1 Boulevard des salyens, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard des salyens, affiche un prix moyen de 7 706 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°4 et du 7.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 1 Boulevard des salyens, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8380ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1231 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 935 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard des salyens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard des salyens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard des salyens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard des salyens, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard des salyens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard des salyens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard des salyens dans son marché local
Prix du 1 Boulevard des salyens par rapport à la voie
Sur Boulevard des salyens, le prix moyen des maisons s'établit à 7 093 €/m². Avec un prix moyen de 7 706 €/m², le 1 Boulevard des salyens se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard des salyens par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard des salyens se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 70.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
