11 Boulevard des salyens, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard des salyens, affiche un prix moyen de 6 881 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°9 et du 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Boulevard des salyens, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 8380ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1103 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 807 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard des salyens
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard des salyens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard des salyens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard des salyens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard des salyens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard des salyens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard des salyens dans son marché local
Prix du 11 Boulevard des salyens par rapport à la voie
Sur Boulevard des salyens, le prix moyen des maisons s'établit à 7 093 €/m². Avec un prix moyen de 6 881 €/m², le 11 Boulevard des salyens se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard des salyens par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard des salyens se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 52.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
