8 Boulevard des salyens, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des salyens, affiche un prix moyen de 6 912 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°6 et du 3.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Boulevard des salyens, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Campagne Pastre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 8380ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1194 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 899 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 170 mètres
Ventes au 8 Boulevard des salyens
Une vente a été recensée au 8 Boulevard des salyens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard des salyens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard des salyens, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des salyens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des salyens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des salyens dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des salyens par rapport à la voie
Sur Boulevard des salyens, le prix moyen des maisons s'établit à 7 093 €/m². Avec un prix moyen de 6 912 €/m², le 8 Boulevard des salyens se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des salyens par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard des salyens se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 53.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
