2 Boulevard des tritons, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des tritons, affiche un prix moyen de 9 528 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Boulevard des tritons, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 8380BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 950 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 661 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 950 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 365 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des tritons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des tritons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des tritons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des tritons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des tritons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des tritons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des tritons dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des tritons par rapport à la voie
Sur Boulevard des tritons, le prix moyen des maisons s'établit à 8 639 €/m². Avec un prix moyen de 9 528 €/m², le 2 Boulevard des tritons se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des tritons par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des tritons se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 111.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
