4 Boulevard des volubilis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard des volubilis, affiche un prix moyen de 8 893 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et du 0.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 Boulevard des volubilis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8450CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 782 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1166 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1348 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 648 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard des volubilis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard des volubilis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard des volubilis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard des volubilis, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des volubilis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des volubilis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des volubilis dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des volubilis par rapport à la voie
Sur Boulevard des volubilis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 798 €/m². Avec un prix moyen de 8 893 €/m², le 4 Boulevard des volubilis se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des volubilis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard des volubilis se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 97.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
