4 Boulevard du trident, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du trident, affiche un prix moyen de 7 208 €/m², inférieur de 15.3 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 4 Boulevard du trident, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8380BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 998 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 694 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 998 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 289 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 591 mètres
Ventes au 4 Boulevard du trident
Une vente a été recensée au 4 Boulevard du trident. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du trident
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du trident, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du trident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du trident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du trident dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du trident par rapport à la voie
Sur Boulevard du trident, le prix moyen des maisons s'établit à 8 203 €/m². Avec un prix moyen de 7 208 €/m², le 4 Boulevard du trident se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du trident par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du trident se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 60.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
