5 Boulevard du trident, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Boulevard du trident, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 2 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8380BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1019 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 712 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 596 mètres
Ventes au 5 Boulevard du trident
Les 0 ventes au 5 Boulevard du trident constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard du trident dans son marché local
Prix du 5 Boulevard du trident par rapport à la voie
Sur Boulevard du trident, le prix moyen des maisons s'établit à 7 874 €/m². Avec un prix moyen de 7 779 €/m², le 5 Boulevard du trident se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard du trident par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard du trident se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 74.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Boulevard du trident
Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard du trident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Boulevard du trident
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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