9 Boulevard du trident, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 322 €

de 3 542 € à 4 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard du trident, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 322 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Boulevard du trident, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 8380B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 1050 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 741 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 1050 mètres
- Ecole maternelle Montredon à 272 mètres
- Ecole élémentaire Grotte Rolland à 594 mètres

Ventes au 9 Boulevard du trident

Les 0 ventes au 9 Boulevard du trident constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard du trident dans son marché local

Prix du 9 Boulevard du trident par rapport à la voie

Sur Boulevard du trident, le prix moyen des appartements s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 9 Boulevard du trident se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard du trident par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard du trident se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des reinettes, 13008 Marseille 8e(4,793 €)

Boulevard des tritons, 13008 Marseille 8e(4,504 €)

Boulevard amphitrite, 13008 Marseille 8e(4,486 €)

Avenue d'outre mer, 13008 Marseille 8e(4,904 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard du trident

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard du trident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.