21 Boulevard marin, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 180 €

de 5 472 € à 9 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard marin, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 180 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 et de 0.01 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 21 Boulevard marin, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 8440O

Localisation et proximité

Monument proche :

- Unité d'habitation Le Corbusier dite Cité Radieuse à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 104 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 74 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 405 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 104 mètres

Ventes au 21 Boulevard marin

Les 0 ventes au 21 Boulevard marin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard marin dans son marché local

Prix du 21 Boulevard marin par rapport à la voie

Sur Boulevard marin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 262 €/m². Avec un prix moyen de 7 180 €/m², le 21 Boulevard marin se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard marin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard marin se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 61.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard verne, 13008 Marseille 8e(6,814 €)

Rue thieux, 13008 Marseille 8e(6,178 €)

Allée des buis, 13008 Marseille 8e(7,084 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard marin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard marin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

62.73 m²

436 700 €

Marseille 8ème, 13008