9 Boulevard marin, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 572 €

de 4 150 € à 5 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard marin, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de 5.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Boulevard marin, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Barral-Bonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 8440O

Localisation et proximité

Monument proche :

- Unité d'habitation Le Corbusier dite Cité Radieuse à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 140 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 90 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 438 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 140 mètres

Ventes au 9 Boulevard marin

Les 0 ventes au 9 Boulevard marin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard marin dans son marché local

Prix du 9 Boulevard marin par rapport à la voie

Sur Boulevard marin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 9 Boulevard marin se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard marin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard marin se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard verne, 13008 Marseille 8e(4,387 €)

Rue thieux, 13008 Marseille 8e(4,630 €)

Allée des buis, 13008 Marseille 8e(5,012 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard marin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard marin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.