104 Boulevard perier, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 102 €

de 3 151 € à 5 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 Boulevard perier, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°102 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.

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À propos du 104 Boulevard perier, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Crémieux Vallence à dominante résidentielle.
9 niveaux - 141 logements - 1447 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 8390B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Adolphe Monticelli à 235 mètres
- Lycée général et technologique Périer à 278 mètres
- Ecole maternelle Flotte à 313 mètres
- Ecole élémentaire Flotte à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Boulevard perier

Aucune vente n'a été recensée au 104 Boulevard perier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Boulevard perier dans son marché local

Prix du 104 Boulevard perier par rapport à la voie

Sur Boulevard perier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 104 Boulevard perier se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Boulevard perier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Boulevard perier se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 15.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square croze magnan, 13008 Marseille 8e(4,352 €)

Traverse du lycee perier, 13008 Marseille 8e(4,665 €)

Rue de la turbine, 13008 Marseille 8e(5,148 €)

Rue du commandant rolland, 13008 Marseille 8e(5,137 €)

Biens en vente à proximité du 104 Boulevard perier

Les biens actuellement en vente autour du 104 Boulevard perier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

149.5 m²

1 172 000 €

Marseille 8ème, 13008