65 Boulevard sicard, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 491 €

de 3 026 € à 5 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 65 Boulevard sicard, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°58 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 65 Boulevard sicard, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Barral-Bonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 8440H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1104 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 337 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 401 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 46 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Anne à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 65 Boulevard sicard

Aucune vente n'a été recensée au 65 Boulevard sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 Boulevard sicard dans son marché local

Prix du 65 Boulevard sicard par rapport à la voie

Sur Boulevard sicard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 65 Boulevard sicard se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Boulevard sicard par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Boulevard sicard se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 25.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard michel fronti, 13008 Marseille 8e(4,096 €)

Boulevard de mostaganem, 13008 Marseille 8e(3,745 €)

Boulevard labouly, 13008 Marseille 8e(4,873 €)

Rue jules isaac, 13008 Marseille 8e(4,919 €)

Biens en vente à proximité du 65 Boulevard sicard

Les biens actuellement en vente autour du 65 Boulevard sicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.