24 Boulevard verne, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 577 €

de 4 154 € à 5 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Boulevard verne, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°22 et de 0.26 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 24 Boulevard verne, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Huveaune-Clot-Bey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 8440O

Localisation et proximité

Monument proche :

- Unité d'habitation Le Corbusier dite Cité Radieuse à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 61 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 41 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 347 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 61 mètres

Ventes au 24 Boulevard verne

Les 0 ventes au 24 Boulevard verne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Boulevard verne dans son marché local

Prix du 24 Boulevard verne par rapport à la voie

Sur Boulevard verne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 24 Boulevard verne se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard verne par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard verne se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 28.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard barbe, 13008 Marseille 8e(4,321 €)

Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e(4,079 €)

Boulevard marin, 13008 Marseille 8e(4,710 €)

Rue thieux, 13008 Marseille 8e(4,630 €)

Biens en vente à proximité du 24 Boulevard verne

Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.