31 Boulevard verne, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard verne, affiche un prix moyen de 7 308 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Boulevard verne, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8440MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 61 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 38 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard verne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard verne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard verne dans son marché local
Prix du 31 Boulevard verne par rapport à la voie
Sur Boulevard verne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 682 €/m². Avec un prix moyen de 7 308 €/m², le 31 Boulevard verne se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard verne par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard verne se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 62.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
