31 Boulevard verne, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 601 €

de 5 482 € à 7 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard verne, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 601 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 31 Boulevard verne, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 8440M

Localisation et proximité

Monument proche :

- Unité d'habitation Le Corbusier dite Cité Radieuse à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 61 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 38 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 335 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 61 mètres

Ventes au 31 Boulevard verne

Les 0 ventes au 31 Boulevard verne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard verne dans son marché local

Prix du 31 Boulevard verne par rapport à la voie

Sur Boulevard verne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 814 €/m². Avec un prix moyen de 6 601 €/m², le 31 Boulevard verne se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard verne par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard verne se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 48.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard barbe, 13008 Marseille 8e(5,882 €)

Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e(6,800 €)

Boulevard marin, 13008 Marseille 8e(7,262 €)

Rue thieux, 13008 Marseille 8e(6,178 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard verne

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

149.5 m²

1 193 000 €

Marseille 8ème, 13008