3 Impasse boyer, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 502 €

de 6 397 € à 8 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse boyer, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 502 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Impasse boyer, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Vagues.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 8360I, - Parcelle n°0019 - Feuille 8360I, - Parcelle n°0018 - Feuille 8360I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1253 mètres
- Collège Marseilleveyre à 1106 mètres
- Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 811 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 272 mètres
- Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 367 mètres

Ventes au 3 Impasse boyer

Les 0 ventes au 3 Impasse boyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse boyer dans son marché local

Prix du 3 Impasse boyer par rapport à la voie

Sur Impasse boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 7 090 €/m². Avec un prix moyen de 7 502 €/m², le 3 Impasse boyer se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse boyer par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse boyer se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 68.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des neiges, 13008 Marseille 8e(7,316 €)

Boulevard paul hugues, 13008 Marseille 8e(7,454 €)

Impasse gaubert, 13008 Marseille 8e(7,594 €)

Impasse emile, 13008 Marseille 8e(7,461 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse boyer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.