3 Impasse boyer, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse boyer, affiche un prix moyen de 8 083 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse boyer, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Vagues.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8360I, - Parcelle n°0019 - Feuille 8360I, - Parcelle n°0018 - Feuille 8360ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1253 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1106 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 811 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse boyer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse boyer, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse boyer dans son marché local
Prix du 3 Impasse boyer par rapport à la voie
Sur Impasse boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 7 574 €/m². Avec un prix moyen de 8 083 €/m², le 3 Impasse boyer se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse boyer par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse boyer se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 79.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
