12 Impasse de la colline, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 12 Impasse de la colline, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 8380ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la colline
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la colline, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
