5 Impasse de la colline, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la colline, affiche un prix moyen de 7 108 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 5 Impasse de la colline, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8380ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1313 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la colline
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la colline, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la colline dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la colline par rapport à la voie
Sur Impasse de la colline, le prix moyen des maisons s'établit à 7 424 €/m². Avec un prix moyen de 7 108 €/m², le 5 Impasse de la colline se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la colline par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la colline se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 57.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
