8 Impasse de la colline, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 8 Impasse de la colline, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 7 parkings - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 8380I, - Parcelle n°0034 - Feuille 8380ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la colline
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la colline, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
