2 Impasse des muges, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des muges, affiche un prix moyen de 9 703 €/m², inférieur de 14.57 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Impasse des muges, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8380RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1105 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 782 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des muges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des muges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des muges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des muges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des muges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des muges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des muges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des muges par rapport à la voie
Sur Impasse des muges, le prix moyen des maisons s'établit à 10 497 €/m². Avec un prix moyen de 9 703 €/m², le 2 Impasse des muges se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des muges par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des muges se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 115.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
