3 Impasse des spahis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des spahis, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 308 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 3 Impasse des spahis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8450KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1171 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 761 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 850 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 490 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 412 mètres
Ventes au 3 Impasse des spahis
Les 0 ventes au 3 Impasse des spahis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Impasse des spahis dans son marché local
Prix du 3 Impasse des spahis par rapport à la voie
Sur Impasse des spahis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 305 €/m². Avec un prix moyen de 7 308 €/m², le 3 Impasse des spahis se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des spahis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des spahis se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 64.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse des spahis
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des spahis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse des spahis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
marseille 13009
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Git'immo
marseille 13006
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SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
Marseille 13012
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