3 Impasse gayer, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 269 €

de 4 203 € à 7 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse gayer, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Impasse gayer, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 8380R

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 1156 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 830 mètres
- Lycée général Marseilleveyre à 1156 mètres
- Ecole maternelle Montredon à 173 mètres
- Ecole élémentaire Grotte Rolland à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse gayer

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse gayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse gayer dans son marché local

Prix du 3 Impasse gayer par rapport à la voie

Sur Impasse gayer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 3 Impasse gayer se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse gayer par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse gayer se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 47.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard beaurivage, 13008 Marseille 8e(5,197 €)

Traverse brunet, 13008 Marseille 8e(5,651 €)

Boulevard des platanes, 13008 Marseille 8e(5,327 €)

Avenue de la madrague de montredon, 13008 Marseille 8e(5,304 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse gayer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse gayer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.