4 Impasse vial, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 783 €

de 5 598 € à 8 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse vial, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 783 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°5 et de 3.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 Impasse vial, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Vagues.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 8360H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1011 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 1390 mètres
- Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 600 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 173 mètres
- Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 203 mètres

Ventes au 4 Impasse vial

Les 0 ventes au 4 Impasse vial constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse vial dans son marché local

Prix du 4 Impasse vial par rapport à la voie

Sur Impasse vial, le prix moyen des maisons s'établit à 6 816 €/m². Avec un prix moyen de 6 783 €/m², le 4 Impasse vial se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse vial par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse vial se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 52.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des neiges, 13008 Marseille 8e(7,316 €)

Boulevard du collet, 13008 Marseille 8e(8,247 €)

Boulevard du sablier, 13008 Marseille 8e(6,720 €)

Passage commun, 13008 Marseille 8e(6,259 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse vial

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse vial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

59.42 m²

400 200 €

Marseille 8ème, 13008