Rond-Point lucien muratore, 13008 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 260 €

de 3 239 € à 5 485 €

Rond-Point lucien muratore, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.37 €

14.77 € – 19.98 €

Rentabilité indicative

4.89 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rond-Point lucien muratore dans son marché local

Prix Rond-Point lucien muratore par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Rond-Point lucien muratore se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 19.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rond-Point lucien muratore à Marseille 8e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rond-Point lucien muratore est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard pierre mazieres, 13008 Marseille 8e(4,168 €)

Avenue du corail, 13008 Marseille 8e(4,587 €)

Traverse tiboulen, 13008 Marseille 8e(4,526 €)

Traverse parangon, 13008 Marseille 8e(4,775 €)

Cadre de vie et proximité Rond-Point lucien muratore

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1286 mètres
- Collège Marseilleveyre à 165 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 390 mètres
- Lycée général Marseilleveyre à 165 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Catherine à 428 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 497 mètres

Rues à proximité :

Boulevard pierre mazieres

Avenue du corail

Traverse tiboulen

Traverse parangon

Le parc immobilier Rond-Point lucien muratore

Rond-Point lucien muratore est située dans le quartier Marseilleveyre. Elle compte 2744 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rond-Point lucien muratore

Retrouvez ci-dessous les adresses Rond-Point lucien muratore, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Rond-Point lucien muratore

Les biens actuellement en vente autour du Rond-Point lucien muratore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.