3 Rue aubanel, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue aubanel, affiche un prix moyen de 9 408 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue aubanel, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Provence-Île-de-France.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 8430ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 210 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 210 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 330 mètres
- - Ecole élémentaire privée Provence à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue aubanel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue aubanel dans son marché local
Prix du 3 Rue aubanel par rapport à la voie
Sur Rue aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 9 068 €/m². Avec un prix moyen de 9 408 €/m², le 3 Rue aubanel se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue aubanel par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue aubanel se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 108.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
