2 Rue audemar tibido, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue audemar tibido, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°1 et de 2.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue audemar tibido, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier La Verrerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 8380NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue audemar tibido
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue audemar tibido au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue audemar tibido dans son marché local
Prix du 2 Rue audemar tibido par rapport à la voie
Sur Rue audemar tibido, le prix moyen des appartements s'établit à 5 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 2 Rue audemar tibido se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue audemar tibido par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue audemar tibido se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 61.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
