21 Rue audemar tibido, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue audemar tibido, affiche un prix moyen de 6 129 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°28 et de 25.85 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
À propos du 21 Rue audemar tibido, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Verrerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 2 parkings - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 8380NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 629 mètres
Ventes au 21 Rue audemar tibido
Les 3 ventes au 21 Rue audemar tibido donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue audemar tibido dans son marché local
Prix du 21 Rue audemar tibido par rapport à la voie
Sur Rue audemar tibido, le prix moyen des appartements s'établit à 5 669 €/m². Avec un prix moyen de 6 129 €/m², le 21 Rue audemar tibido se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue audemar tibido par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue audemar tibido se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 70.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
