1 Rue d'alsace, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'alsace, affiche un prix moyen de 9 376 €/m², supérieur de 15.78 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue d'alsace, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lord Duveen.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 8390DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 232 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 402 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'alsace
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'alsace, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'alsace dans son marché local
Prix du 1 Rue d'alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 8 758 €/m². Avec un prix moyen de 9 376 €/m², le 1 Rue d'alsace se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'alsace par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'alsace se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 108.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
