1 Rue de la colline, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la colline, affiche un prix moyen de 7 845 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 1 Rue de la colline, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Goudes.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 8370DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la colline
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la colline, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la colline dans son marché local
Prix du 1 Rue de la colline par rapport à la voie
Sur Rue de la colline, le prix moyen des maisons s'établit à 7 871 €/m². Avec un prix moyen de 7 845 €/m², le 1 Rue de la colline se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la colline par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la colline se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 73.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
