23 Rue de la colline, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la colline, affiche un prix moyen de 8 477 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°8 et du 15.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 23 Rue de la colline, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Les Goudes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 8370D, - Parcelle n°0785 - Feuille 8370DLocalisation et proximité
Ventes au 23 Rue de la colline
Une vente a été recensée au 23 Rue de la colline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la colline, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la colline dans son marché local
Prix du 23 Rue de la colline par rapport à la voie
Sur Rue de la colline, le prix moyen des maisons s'établit à 7 851 €/m². Avec un prix moyen de 8 477 €/m², le 23 Rue de la colline se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la colline par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la colline se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 88.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
