7 Rue de la colline, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

À propos du 7 Rue de la colline, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Goudes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 8370D

Localisation et proximité

Ventes au 7 Rue de la colline

Les 2 ventes au 7 Rue de la colline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Appartement
12 août 2025
300 000 €(4 615 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
7 Rue de la colline, 13008 Marseille 8e
Appartement
28 avril 2025
195 000 €(3 000 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
7 Rue de la colline, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la colline

Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la colline, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.

Appartement
2 mars 2023
346 000 €(4 553 €/m²)
Appart.•3 p•76 m²
3 Rue de la colline, 13008 Marseille 8e
1 avril 2021
150 000 €(5 769 €/m²)
Maison•2 p•26 m²
165 Boulevard alexandre delabre, 13008 Marseille 8e
Appartement
27 mai 2020
648 890 €(5 232 €/m²)
Appart.•3 p•124.03 m²
165 Boulevard alexandre delabre, 13008 Marseille 8e
9 octobre 2023
350 000 €(8 140 €/m²)
Maison•1 p•43 m²
151 Boulevard alexandre delabre, 13008 Marseille 8e
1 juillet 2021
540 000 €(9 818 €/m²)
Maison•4 p•55 m²
23 Rue de la colline, 13008 Marseille 8e
20 septembre 2021
215 000 €(6 143 €/m²)
Maison•2 p•35 m²
1 Rue desire pelaprat, 13008 Marseille 8e
16 octobre 2023
575 000 €(5 134 €/m²)
Maison•4 p•112 m²
7 Rue desire pelaprat, 13008 Marseille 8e
17 décembre 2024
1 838 350 €(12 256 €/m²)
Maison•5 p•150 m²
7 b Rue desire pelaprat, 13008 Marseille 8e
8 mars 2023
538 100 €(14 947 €/m²)
Maison•2 p•36 m²
143 Boulevard alexandre delabre, 13008 Marseille 8e
9 novembre 2021
170 000 €(4 722 €/m²)
Maison•2 p•36 m²
143 Boulevard alexandre delabre, 13008 Marseille 8e
21 juin 2021
235 000 €(5 875 €/m²)
Maison•2 p•40 m²
143 Boulevard alexandre delabre, 13008 Marseille 8e
26 octobre 2020
274 550 €(5 603 €/m²)
Maison•3 p•49 m²
143 Boulevard alexandre delabre, 13008 Marseille 8e
6 septembre 2023
1 450 000 €(11 328 €/m²)
Maison•5 p•128 m²
40 Rue des bons voisins, 13008 Marseille 8e
29 octobre 2025
240 000 €(10 435 €/m²)
Maison•1 p•23 m²
139 Boulevard alexandre delabre, 13008 Marseille 8e
18 octobre 2021
685 000 €(6 227 €/m²)
Maison•5 p•110 m²
183 Boulevard alexandre delabre, 13008 Marseille 8e
9 juillet 2021
555 800 €(6 617 €/m²)
Maison•4 p•84 m²
183 Boulevard alexandre delabre, 13008 Marseille 8e
26 janvier 2021
250 000 €(6 250 €/m²)
Maison•2 p•40 m²
36 Rue des bons voisins, 13008 Marseille 8e

Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la colline

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

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