8 Rue de la riante, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la riante, affiche un prix moyen de 6 145 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 8 Rue de la riante, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Provence-Île-de-France à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 29 parkings - 1717 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8430MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 603 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 333 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 304 mètres
Ventes au 8 Rue de la riante
Les 3 ventes au 8 Rue de la riante donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la riante dans son marché local
Prix du 8 Rue de la riante par rapport à la voie
Sur Rue de la riante, le prix moyen des appartements s'établit à 6 122 €/m². Avec un prix moyen de 6 145 €/m², le 8 Rue de la riante se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la riante par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la riante se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 71.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
