8 Rue des arapedes, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des arapedes, affiche un prix moyen de 7 229 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°12 et du 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue des arapedes, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Verrerie.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des arapedes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des arapedes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des arapedes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des arapedes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des arapedes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des arapedes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des arapedes dans son marché local
Prix du 8 Rue des arapedes par rapport à la voie
Sur Rue des arapedes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 901 €/m². Avec un prix moyen de 7 229 €/m², le 8 Rue des arapedes se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des arapedes par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des arapedes se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 60.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
