9 Rue des bons voisins, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des bons voisins, affiche un prix moyen de 7 460 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 9 Rue des bons voisins, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Les Goudes.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 8370DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue des bons voisins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des bons voisins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des bons voisins dans son marché local
Prix du 9 Rue des bons voisins par rapport à la voie
Sur Rue des bons voisins, le prix moyen des maisons s'établit à 7 265 €/m². Avec un prix moyen de 7 460 €/m², le 9 Rue des bons voisins se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des bons voisins par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des bons voisins se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 65.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
