23 Rue des gatons, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des gatons, affiche un prix moyen de 8 936 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°21 et de 14.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue des gatons, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Vagues.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8360LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1408 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 1292 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 687 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 400 mètres
- - Ecole primaire Bonneveine2 à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des gatons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des gatons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des gatons dans son marché local
Prix du 23 Rue des gatons par rapport à la voie
Sur Rue des gatons, le prix moyen des maisons s'établit à 9 256 €/m². Avec un prix moyen de 8 936 €/m², le 23 Rue des gatons se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des gatons par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des gatons se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 98.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
