8 Rue des gatons, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des gatons, affiche un prix moyen de 8 273 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue des gatons, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Vagues.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8360KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 1318 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 738 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 461 mètres
- - Ecole primaire Bonneveine2 à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des gatons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des gatons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des gatons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des gatons, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des gatons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des gatons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des gatons dans son marché local
Prix du 8 Rue des gatons par rapport à la voie
Sur Rue des gatons, le prix moyen des maisons s'établit à 9 225 €/m². Avec un prix moyen de 8 273 €/m², le 8 Rue des gatons se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des gatons par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des gatons se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 84.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
