10 Rue des roucaous, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des roucaous, affiche un prix moyen de 8 595 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 10 Rue des roucaous, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Verrerie.
4 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8380MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des roucaous
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des roucaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des roucaous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des roucaous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des roucaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des roucaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des roucaous dans son marché local
Prix du 10 Rue des roucaous par rapport à la voie
Sur Rue des roucaous, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 8 595 €/m², le 10 Rue des roucaous se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des roucaous par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des roucaous se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
