Rue du cambodge, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du cambodge, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 249 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du cambodge dans son marché local
Prix Rue du cambodge par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du cambodge se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 18.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du cambodge à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du cambodge est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du cambodge
Les ventes enregistrées Rue du cambodge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue du cambodge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du cambodge, classées par tranches de numéros.
