11 Rue du chalet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du chalet, affiche un prix moyen de 10 127 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue du chalet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lord Duveen.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 8390ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 203 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 277 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du chalet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du chalet, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du chalet dans son marché local
Prix du 11 Rue du chalet par rapport à la voie
Sur Rue du chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 248 €/m². Avec un prix moyen de 10 127 €/m², le 11 Rue du chalet se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du chalet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du chalet se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 124.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
