4 Rue du chalet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du chalet, affiche un prix moyen de 9 932 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°5 a et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Rue du chalet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mermoz-Prado.
4 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8390DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 180 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 248 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 106 mètres
Ventes au 4 Rue du chalet
Une vente a été recensée au 4 Rue du chalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du chalet, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du chalet dans son marché local
Prix du 4 Rue du chalet par rapport à la voie
Sur Rue du chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 248 €/m². Avec un prix moyen de 9 932 €/m², le 4 Rue du chalet se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du chalet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du chalet se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 120.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
