164 Rue du commandant rolland, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue du commandant rolland, affiche un prix moyen de 10 123 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°172 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°178.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 164 Rue du commandant rolland, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 8400BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 710 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 506 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 370 mètres
Ventes au 164 Rue du commandant rolland
Les 2 ventes au 164 Rue du commandant rolland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Rue du commandant rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Rue du commandant rolland, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Rue du commandant rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Rue du commandant rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue du commandant rolland dans son marché local
Prix du 164 Rue du commandant rolland par rapport à la voie
Sur Rue du commandant rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 9 600 €/m². Avec un prix moyen de 10 123 €/m², le 164 Rue du commandant rolland se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue du commandant rolland par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue du commandant rolland se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 124.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
