2 Rue du docteur henri metras, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du docteur henri metras, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue du docteur henri metras, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Sérane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8440LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 464 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 345 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du docteur henri metras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du docteur henri metras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du docteur henri metras dans son marché local
Prix du 2 Rue du docteur henri metras par rapport à la voie
Sur Rue du docteur henri metras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 2 Rue du docteur henri metras se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du docteur henri metras par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du docteur henri metras se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 47.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
