8 Rue du docteur henri metras, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du docteur henri metras, affiche un prix moyen de 6 059 €/m², inférieur de 26.72 % à celui du n°3 et de 26.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue du docteur henri metras, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Sérane.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8440LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 502 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 301 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 531 mètres
Ventes au 8 Rue du docteur henri metras
Les 2 ventes au 8 Rue du docteur henri metras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du docteur henri metras dans son marché local
Prix du 8 Rue du docteur henri metras par rapport à la voie
Sur Rue du docteur henri metras, le prix moyen des maisons s'établit à 7 845 €/m². Avec un prix moyen de 6 059 €/m², le 8 Rue du docteur henri metras se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du docteur henri metras par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du docteur henri metras se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 34.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
