21 a Rue du lieutenant moulin, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Rue du lieutenant moulin, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°19 et de 7.67 % à celui du n°21 b.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 21 a Rue du lieutenant moulin, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Verrerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8380NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 579 mètres
Ventes au 21 a Rue du lieutenant moulin
Les 2 ventes au 21 a Rue du lieutenant moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Rue du lieutenant moulin dans son marché local
Prix du 21 a Rue du lieutenant moulin par rapport à la voie
Sur Rue du lieutenant moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 21 a Rue du lieutenant moulin se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Rue du lieutenant moulin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 a Rue du lieutenant moulin se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 39.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
