9 Rue du louvre, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du louvre, affiche un prix moyen de 7 176 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°11 et du 17.35 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue du louvre, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Goudes.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 8370DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue du louvre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du louvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du louvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du louvre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du louvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du louvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du louvre dans son marché local
Prix du 9 Rue du louvre par rapport à la voie
Sur Rue du louvre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 766 €/m². Avec un prix moyen de 7 176 €/m², le 9 Rue du louvre se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du louvre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du louvre se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 59.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
