31 Rue francois brion, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue francois brion, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Rue francois brion, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Boucles Périer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 8390BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 347 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 509 mètres
Ventes au 31 Rue francois brion
Les 3 ventes au 31 Rue francois brion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue francois brion dans son marché local
Prix du 31 Rue francois brion par rapport à la voie
Sur Rue francois brion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 31 Rue francois brion se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue francois brion par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue francois brion se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 16.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
