8 Rue jean de florette, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue jean de florette, affiche un prix moyen de 6 451 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°6 et du 0.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue jean de florette, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Haïfa-Bartoli.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8440KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 534 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 919 mètres
- - Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 534 mètres
- - Ecole maternelle Grand Saint Giniez à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Bonneveine Zénatti à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue jean de florette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue jean de florette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue jean de florette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue jean de florette, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue jean de florette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue jean de florette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue jean de florette dans son marché local
Prix du 8 Rue jean de florette par rapport à la voie
Sur Rue jean de florette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 446 €/m². Avec un prix moyen de 6 451 €/m², le 8 Rue jean de florette se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue jean de florette par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue jean de florette se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 43.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
