44 Rue lamartine, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue lamartine, affiche un prix moyen de 8 436 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 44 Rue lamartine, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Boucles Périer.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8390ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 505 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue lamartine, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue lamartine dans son marché local
Prix du 44 Rue lamartine par rapport à la voie
Sur Rue lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 328 €/m². Avec un prix moyen de 8 436 €/m², le 44 Rue lamartine se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue lamartine par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue lamartine se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 87.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
