11 Rue lebrun, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue lebrun, affiche un prix moyen de 9 168 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 11 Rue lebrun, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Les Boucles Périer.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 8390ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 135 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 381 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue lebrun, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue lebrun dans son marché local
Prix du 11 Rue lebrun par rapport à la voie
Sur Rue lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 8 843 €/m². Avec un prix moyen de 9 168 €/m², le 11 Rue lebrun se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue lebrun par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue lebrun se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 103.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
