23 Rue lebrun, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue lebrun, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 et de 0.02 % à celui du n°19 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue lebrun, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Boucles Périer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 8390ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 92 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 428 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue lebrun dans son marché local
Prix du 23 Rue lebrun par rapport à la voie
Sur Rue lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 23 Rue lebrun se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue lebrun par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue lebrun se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 23.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
