23 Rue pablo picasso, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue pablo picasso, affiche un prix moyen de 8 830 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°21 b et du 2.76 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue pablo picasso, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Boucles Périer.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8390NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 864 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue pablo picasso
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue pablo picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue pablo picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue pablo picasso, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue pablo picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue pablo picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue pablo picasso dans son marché local
Prix du 23 Rue pablo picasso par rapport à la voie
Sur Rue pablo picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 9 600 €/m². Avec un prix moyen de 8 830 €/m², le 23 Rue pablo picasso se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue pablo picasso par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue pablo picasso se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 95.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
